京浜東北線「北浦和」駅 徒步11分（北浦和駅 東口より約840ｍ）
京浜東北線「北浦和」駅 徒步11分
（北浦和駅 東口より約840ｍ）
◎スーパー「コープみらい領家店」 ・・・・
◎スーパー「はまのや」
◎セブンイレブン浦和元町２丁目店
◎スギ薬局浦和元町店
◎スーパー「コープみらい領家店」
・・・・約460ｍ（徒歩6分）
◎スーパー「はまのや」
・・・・約632ｍ（徒歩8分）
◎セブンイレブン浦和元町２丁目店
・・・・約560ｍ（徒歩7分）
◎スギ薬局浦和元町店
・・・・約640ｍ（徒歩8分）
| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| マンション名 | スミダ第三マンション |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29番6号 |
| 交通 | 京浜東北線「北浦和」駅 徒步11分（北浦和駅 東口より約840ｍ） |
| 間取タイプ | ３ＤＫ １階 南西角部屋 |
| 価格 | 1,200万円(税込) |
| 建物／構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（RC）４階建 １階部分 |
| 建物／専有面積 | 壁芯 ６１.５６㎡ バルコニー ８.１㎡ |
| 建物／間取内訳 | ３ＤＫ DK７.８帖 和室約５.５畳 洋室７.８帖 6帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | １９８０/１１ |
| 総戸数 | １２戸 |
| 管理形能 | 自主管理 |
| 施工会社 | スミダ工業 |
| 管理費 | 無 |
| 修繕積立金 | 無 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 駐車場 | 無し |
| 本体設備 | 都市ガス 給湯 収納スペース ２面バルコニー |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 |
分譲マンション
【区分所有建物】 １階部分 現況賃貸中 （オーナーチェンジ） 月間賃料：80.000円 (別途共益費3,000円) 年間予定賃料収入：996,000円 表面利回り: 約8.3％
表記表面利回りは、現況単純利回り(年間賃料と年間共益費の
総額÷購入金額)であり、登記費用、固定資産税、管理費等の
必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは、
将来に渡って確実に得られることを保証するものでは
ありません。賃貸中に付室内設備については、現況有姿
設備修復免責となります。
各居室の水道料金は、使用料に応じて請求されます。入居者負担の共用部分電気・水道代は、12世帯で案分されます。その他、別途受水槽清掃/年4,000円、 水道請求手数料/月1,000円があります。
おすすめポイント!
◎１階部分の南西角部屋！ ◎スーパー「コープみらい領家店」 徒歩6分（約450ｍ） |
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03-5284-8468